必须说!天津二手房的真相!成交量暴涨房价能

  要么楼层高没电梯、要么物业不好、要么东西朝向……总有一些无法接受的硬伤。

  比如杭州,新房限价、限购太狠了,买房需求只能挤压到二手房,属于“无量空涨”。

  贝壳找房、我爱我家、中原地产三家总成交6037套房源,比3月减少17%。

  进入4月后,无论工作日还是周末,气势减弱,但还是能守住100套的门槛线月成交量会维持现状,或许略微下探而已。

  另一方面,业主这两年被行情折磨的,“思想通透”了:不好的房子,就赶紧换掉。

  今年决定了:“不能再等了,赶紧卖,便宜点也认,我要去买套地段好的新房”。

  4月带看量也有所下滑,贝壳找房日均带看量4917次,但仍然是近两年来的最高值。

  多说一句,如果预算只有100万左右,不要去买新房,就在南开、河西挑一个老破小。

  比如富力湾天阔园这套87平米房源,一个月能有48次带看,但并不代表能卖出去。

  首次挂牌价185万,折合2.1万/平米,超出地段价值,贵了。所以后面一路降价,现在174万,折合1.99万/平米,算是合理。

  城基中心虽然不接受转学插班,但依旧有性价比,耀华小学,和平一片,成交量不低。

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