“五一”楼市销售不及预期新房成交平淡二手房

  今年“五一”小长假,房企们可谓是都憋出了自己的大招,在有了去年“五一”的成功经验之后,今年“五一”在开发商和不少人眼里都应该是一个楼市的狂欢。但是没想到,根据机构的数据显示,今年“五一”楼市销售并未达到预期。

  克而瑞研究中心近期发布的报告显示,今年“五一”假期(2021年5月1日-5月5日)58个重点监测城市累计成交188万平方米,同比下降6%。如果与2019年同期相比,则增长16%。

  按理来说,今年“五一”假期更长,房企销售数据应该更好。但是总体来看,数据还是有所回落。但是如果单看个别城市,也有一些城市遇到了近三年的销售新高。不过,不论是楼市销售数据增长还是回落都是理所当然。增长是因为假期更长,开发商销售周期和机会更多,数据回落是因为近些年购房者选择节假日购房的心态已经发生变化,近几年的小长假楼市数据一直都处在回收的状态。

  相比新房,二手房市场在“五一”期间受挫更加严重。根据贝壳研究院监测的数据显示,“五一”假期50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%,较4月周末日均水平下降约3成。

  二手房销售的回落也是理所应当,一方面是政策调控收得越来越紧。另一方面“五一”期间居民出行意愿更高,二手房的销售本就应该受到影响。

  “五一”期间的销售数据公布之后,不少人都被打了脸。这也是意料之中。去年的小阳春只不过是疫情之下的无奈之举。假期当中总需要一个消费的途径。所以说去年的“五一”房产市场的热潮只是偶然的结果,购房者对于买房的概念已经发生了改变。返回搜狐,查看更多

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